Журнал: "Транспортная стратегия XXI век" статья: Не останавливаться на достигнутом | Издательский дом

Не останавливаться на достигнутом

 

Генеральный директор ООО «ПСО «Казань» Равиль Зиганшин 

 
 
Созданное в 2002 году общество с ограниченной ответственностью «Производственно-строительное объединение «Казань» (ООО «ПСО «Казань») является крупной строительной организацией, способной на высоком уровне решать задачи в области инвестирования, проектирования и капитального строительства. 
 
 
За десятилетний период работы компания интенсивно развивается и по объему работ входит в число ведущих предприятий строительного комплекса Республики Татарстан. ООО «ПСО «Казань» является членом СРО РНП «Содружество строителей Республики Татарстан» и СРО НП «Союз архитекторов и проектировщиков «ВОЛГА – КАМА».
Основными направлениями деятельности ООО «ПСО «Казань» являются строительство промышленных и гражданских объектов, проектирование зданий и сооружений, реконструкция памятников истории и архитектуры. О каждом из наших направлений необходимо рассказать отдельно.
 
 
 
ПРОМЫШЛЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
 
 
Промышленное строительство – важнейшее направление деятельности компании.
Начиная с 2002 года группой компаний ПСО «Казань» возводились сложнейшие объекты нефтехимического комплекса Республики Татарстан.
В 2006–2008 годах ООО «ПСО «Казань» выступило генеральным подрядчиком масштабной программы стратегического развития ОАО «Казаньоргсинтез», в рамках которой было реконструировано производство полиэтилена низкого давления, введены в эксплуатацию первый в СНГ завод бисфенола-А мощностью 70 тыс. тонн в год и стратегически важное для России производство поликарбонатов мощностью 65 тыс. тонн в год.
С 2009 года мощности компании задействованы в реализации проекта строительства комплекса нефтеперерабатывающих и нефтехимических заводов ОАО «ТАНЕКО» в г. Нижнекамске. Этот проект имеет федеральный статус и реализуется в рамках программы развития нефтегазохимического комплекса Татарстана, предусматривающей удвоение объема переработки нефти с 7 до 14 млн тонн в год. ООО «ПСО «Казань» является основным подрядчиком строительства таких объектов, как азотная станция, комбинированная установка (производство серы), установка налива светлых продуктов, установка налива темных продуктов, установка висбрекинга, трансформаторная подстанция, контроллерная. 
 
 
 
 
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ СММЛЦ
 
 
С 2010 года ООО «ПСО «Казань» является генеральным подрядчиком в реализации федерального проекта – создании Свияжского межрегионального мультимодального логистического центра (Республика Татарстан) – крупнейшего логистического центра федерального значения. Проект включен в федеральную целевую программу (ФЦП) «Модернизация транспортной системы России на 2006–2010 годы» и ФЦП «Развитие транспортной системы России на 2010–2015 годы».
 
Свияжский ММЛЦ –  это совместный проект федерального центра и правительства Татарстана, предназначенный для переработки грузопотоков в рамках как существующих международных транспортных коридоров «Транссиб», «Север-Юг», так и создаваемого транспортного маршрута «Европа – Западный Китай».
Напомним, что международный транспортный коридор (МТК) «Европа – Западный Китай» является трансконтинентальным проектом, который предполагает воссоздание Шелкового пути, подобно тому, по которому 1000 лет назад проходили торговые караваны из Азии в Европу. Он соединит Санкт-Петербург с китайским портом Ляньюньган. Протяженность коридора составляет около 8445 км. из них по территории России проходит 2233 км, Казахстана – 2787, Китая – 3425 км.
Новая трасса будет иметь ряд преимуществ по сравнению с существующими альтернативными коридорами. Время прохождения транспорта по морскому коридору через Суэцкий канал доходит до 45 суток, по российскому Транссибу – 14 суток. А по трассе «Европа – Западный Китай» путь от морского порта  Ляньюньган до  Санкт-Петербурга и границ с европейскими странами составит около 10 суток.
Отрезок транспортного коридора «Европа – Западный Китай» пройдет по территории Татарстана. Строящаяся автомагистраль 1А категории соединит трассы М-7 «Волга» и М-5 «Урал». Длина автомагистрали – 300 км, расчетная скорость движения по ней – 150 км/ч.
Местом расположения Свияжского ММЛЦ выбрана площадка в 40 км от Казани – в районе села Нижние Вязовые (расположено на правом берегу реки Волги) в Зеленодольском районе Татарстана, недалеко от железнодорожных станций Юдино и Свияжск, в 8 км от федеральной автомобильной трассы М7, что обеспечивает прямое взаимодействие автомобильного, речного и железнодорожного транспорта.
Согласно разработанной концепции Свияжский ММЛЦ должен стать крупнейшим транспортным узлом в Поволжье. Общая площадь, зарезервированная под нужды комплекса, составляет 1,34 тыс. га.
     В рамках проекта будут построены железнодорожно-автомобильный терминал со складами и контейнерными площадками, речной порт с водно-автомобильным терминалом, складами, площадками для контейнеров и генеральных грузов; подъездные железнодорожные пути и автомобильные дороги, включая дорогу от федеральной трассы М7 до СММЛЦ; погрузочно-разгрузочные площадки, инженерно-технические коммуникации; административные и служебные здания; объекты сервиса (стоянка грузовиков, автобусов и служебных автомобилей, станции технического обслуживания автомобилей, автозаправочные станции, гостиничный и торговый комплексы).
       Первоначальный объем инвестиций в проект предусматривается в размере 11,6 млрд рублей, из которых федеральный бюджет  выделяет 5,6 млрд рублей, бюджет Республики Татарстан – 1,3 млрд рублей, внебюджетные источники должны составить 4,7 млрд рублей.
     Между тем проект создания Свияжского ММЛЦ  является хорошим примером государственно-частного партнерства. Частные инвестиции в строительство на первом этапе должны превысить  8,5 млрд рублей.
По официальной информации Министерства транспорта и дорожного хозяйства Татарстана, частными инвесторами, которые будут финансировать строительство инфраструктуры Свияжского ММЛЦ, стали московское ОАО «Совфрахт», которое намерено вложить более 2 млрд рублей в контейнерный терминал и водные перевозки, а также татарстанские ЗАО «Дорстройинвест», ОАО «Татфлот» и ООО «КЕН».
Инвесторы обеспечат строительство первой очереди центра, занимающей территорию в 140 га. ЗАО «Дорстройинвест» вкладывает 2,36 млрд рублей в строительство портовой зоны и складской зоны № 1, ОАО «Татфлот» (1,96 млрд рублей) – портовой зоны № 2, ООО «КЕН» (2,25 млрд рублей) – зоны технического сервиса, а также административно-управленческой и сервисно-торговой зон.
В дальнейшем Татарстан предполагает привлекать новых инвесторов, для которых уже зарезервирована строительная площадка до 300 га.
Ожидается, что к 2015 году Свияжский центр будет перерабатывать до 2 млн тонн контейнерных грузов и до 12 млн тонн строительных грузов в год.
Введение в эксплуатацию первой очереди Свияжского ММЛЦ запланировано в 2013 году.
В настоящее время на объекте ведутся работы по инженерной подготовке территории – выполнен гидронамыв более 5 млн кбм песка; выполнено устройство шпунтового ограждения – 1700 пог.м; активными темпами ведется строительство автодороги от магистрали М-7 «Волга» до СММЛЦ с возведением путепровода на М-7, ведется строительство автодороги от н.п. Нижние Вязовые до СММЛЦ, проложены 4 ж/д пути приемно-отправочного парка железнодорожной станции Свияжск, выполнен монтаж линии электроснабжения от ПС «Свияжская» до СММЛЦ.
 
 
 
На строительстве организовано круглосуточное наблюдение за производственным процессом. В ежедневном режиме осуществляется мониторинг доставки материалов. Все работы ведутся согласно графику.
 
 
 
СОЦИАЛЬНО-ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
 
 
Не менее важным направлением нашей работы является гражданское строительство. Многие объекты, возведенные ПСО «Казань» (спортивные сооружения, здания административного и делового назначения, жилые комплексы), стали неотъемлемой частью архитектурного облика столицы Татарстана. В 2002 году был построен культурно-развлекательный комплекс «Пирамида», украсивший центр Казани, в 2005-м – административное здание Пенсионного фонда на улице Пушкина, здание ГИБДД Республики Татарстан на Оренбургском тракте. В 2007 году в Особой экономической зоне «Алабуга» построен Административно-деловой центр (АДЦ) с выставочным комплексом общей площадью 12 000 кв. м. Оригинальное архитектурное и конструктивное решение этих объектов говорит само за себя.
Существенный вклад внесен ПСО «Казань» в обновление столицы Татарстана к празднованию тысячелетия. 
Логическим продолжением этой работы стало возведение спортивных комплексов XXVII Всемирной летней Универсиады, которая пройдет в июле 2013 года в городе Казани. На конкурсе среди строительных компаний, готовых взяться за реализацию масштабных спортивных проектов, ПСО «Казань» стало одной из немногих организаций, обладающих достаточным производственным потенциалом и опытом. 
Среди объектов ПСО «Казань», построенных к Универсиаде-2013, – Казанская Академия тенниса, строительство которой завершено в октябре 2009 года. 
Это современное спортивное сооружение построено по уникальному проекту, совместившему архитектурную эстетику с функциональностью и современными строительными решениями. Территория Академии тенниса примыкает к деревне Универсиады. Общая площадь здания – 20 164 кв. м.
В здании расположены 8 кортов, тренажерные залы и залы для занятий фитнесом; еще 18 кортов находятся на улице. Академия располагает конференц-залом на 107 посадочных мест, пресс-центром с международным переговорным пунктом. К услугам спортсменов медико-восстановительный центр, сауна, косметический салон с парикмахерской, солярием и массажным кабинетом, фитобар, кафе.
Именно здесь состоится теннисный турнир Универсиады, а в дальнейшем казанская Академия тенниса может стать федеральным центром подготовки сборных команд.
В 2010 году силами ООО «ПСО «Казань» построены многофункциональный спортивный комплекс «Строитель» Казанской государственной архитектурно-строительной академии на ул. Зеленой и спорткомплекс «Москва» Татарского государственного гуманитарно-педагогического университета на ул. Московской. 
В этом же году был введен в эксплуатацию Комплекс стендовой стрельбы, расположенный на правом берегу реки Волги в 20 км от Казани. Комплекс предназначен для проведения соревнований международного класса, а также тренировок и проживания спортсменов и включает в себя открытые площадки для стрельбы с трибунами для зрителей, гостиницу, медицинский центр, кафе, корпус для хранения оружия и раздевалки.
В 2011 году компанией завершено строительство Центра гребных видов спорта на озере Средний Кабан в г. Казани с гребной дистанцией 2220 м на восемь гоночных дорожек. 
На территории центра общей площадью свыше 174 тыс. кв. м расположен комплекс современных зданий и сооружений. Стационарные трибуны могут вместить 1200 зрителей. Проектом предусмотрены и приставные трибуны, на которых могут разместиться еще 1800 любителей гребли. Комплекс включает в себя финишную вышку, эллинги и мастерские – 12 боксов для хранения и ремонта лодок для академической гребли, байдарок, каноэ, а также судейских катамаранов и катеров. 
В одном из зданий ЦГВС находятся все необходимые службы центра, судейская, офис организаторов соревнований, комментаторские кабины, VIP-зона. В другом – гребной бассейн на две ванны (для академической гребли и для гребли на байдарках и каноэ), специализированный тренажерный зал, зал для ОФП, раздевалки, комнаты тренеров, сушилки, инвентарные.
В 2013 году здесь пройдут соревнования Всемирной летней универсиады по академической гребле и гребле на байдарках и каноэ, а в 2015 году гребной канал в Казани примет соревнования чемпионата мира по водным видам спорта.
В июне 2012 года введен в эксплуатацию еще один объект, построенный ПСО «Казань» к Универсиаде 2013 года, – Центр гимнастики по ул. Сыртлановой в г. Казани, который предназначен для проведения соревнований и учебно-тренировочных занятий по спортивной и художественной гимнастике, а также зрелищных и культурно-развлекательных мероприятий.
Центр гимнастики включает в себя зал для проведения соревнований, удовлетворяющий требованиям Международной федерации гимнастики, с ареной размером 72 × 40 м и трибунами на 3200 зрительских мест, а также четыре тренировочных зала размером 18 × 48 м, хореографический зал, гостиницу на 30 человек для спортсменов на время проведения соревнований, кафе на 50 и 100 посадочных мест, а также административные, бытовые и технические помещения.
В период проведения летней Универсиады 2013 года этот спортивный объект станет главной ареной соревнований по спортивной и художественной гимнастике. 
В настоящее время ООО «ПСО «Казань» возводит один из важнейших объектов Универсиады 2013 года и чемпионата мира по водным видам спорта 2015 года – Дворец водных видов спорта на ул. Чистопольской, который должен стать одним из лучших спортивных объектов Казани.
Дворец водных видов спорта спроектирован архитектурной мастерской SPEECH совместно с британской инженерной компанией ARUP и ПСО «Казань».
В конструкции здания предусмотрены уникальные арочно-дуговые перекрытия из специально обработанного упрочненного дерева и большая площадь остекления для дневного естественного освещения. Общая площадь здания – 44 125 кв. м.
Основное помещение Дворца водных видов спорта – это его главная спортивная арена, под сводами которой размещены две чаши. Их размеры – 50 м в длину и 25 м в ширину – соответствуют олимпийским стандартам и позволяют проводить самые представительные соревнования по плаванию и водному поло. Третья чаша имеет размеры 33,3 × 25 м и предназначена для турниров по прыжкам в воду и синхронному плаванию, а также для тренировок и разминки перед заплывами. От двух основных бассейнов меньший отделен светопрозрачной перегородкой во всю высоту здания. На трибунах Дворца могут разместиться 4500 зрителей.
Строительство началось в ноябре 2009 года и завершится в 2012 году.
Дворец водных видов спорта расположен на берегу реки Казанки и образует единый комплекс с другим масштабным объектом ПСО «Казань» – футбольным стадионом на 45 000 зрителей, который возводится для проведения соревнований XXVII Всемирной летней Универсиады 2013 года и матчей чемпионата мира по футболу 2018 года.
 
В первый день весны 2012 года состоялось торжественное открытие нового здания Татарского государственного театра кукол «Экият», строительство которого было доверено ПСО «Казань».
Ответственные задачи стояли перед строителями. Театр кукол представляет собой сложнейший как с архитектурной, так и с инженерной точки зрения объект. Облик здания создан в виде замка с богатым декоративным оформлением. Фасады из камня и архитектурного стекла венчаются башенками. Это настоящий дворец для детей.
Следует отметить, что театр «Экият» – это не только сценическая площадка, но и многофункциональный развлекательный и досуговый комплекс. Общая площадь здания составляет 20 580 кв. м, из которых 7 тыс. кв. м занимает детский театр с большим залом на 258 мест и малым залом на 100 мест, а остальную площадь – малая академия искусств Казани, художественные и музыкальные школы, школа раннего развития, графического дизайна, школа юного инспектора безопасности дорожного движения, детские кафе, игровые зоны и торговая галерея детских товаров.
 
Среди объектов жилой инфраструктуры Казани выделяется построенный ООО «ПСО «Казань» жилой комплекс на ул. Гоголя. Здание комплекса расположено в одном из красивейших мест Казани, выходящем на набережную реки Казанки, и прекрасно просматривается с моста Миллениум. Проект выделяется своей уникальностью и необычным архитектурным решением, является воплощением инновационных идей в области строительства современных зданий, а также инженерных систем: вентиляции, кондиционирования и применения систем «Умный дом». 
Жилой комплекс на Гоголя имеет развитую инфраструктуру, включающую в себя комплекс бассейна и спа-процедур, тренажерный и танцевальный залы, ресторан с баром и бильярдной, офисный центр, а также подземную парковку. В отделке интерьеров общественных зон используются натуральные материалы: камень, дерево, стекло.
 
ООО «ПСО «Казань» активно участвует в программах реконструкции и воссоздания памятников культуры и архитектуры. 
При участии компании была проведена реконструкция памятника федерального значения – Дома Кекина в г. Казани. В ходе реконструкции был усилен фундамент, укреплены стены здания, заменены внутренние конструкции. Фасад здания был полностью отреставрирован с восстановлением первоначального облика и сооружением архитектурной подсветки.
Не менее сложной и кропотливой была работа по воссозданию административного здания МВД Республики Татарстан, относящегося к объектам исторического наследия. Старое здание было уничтожено пожаром, и коллектив строителей ООО «ПСО «Казань» справился с задачей, построив новое здание, бережно восстановив архитектурный облик прежнего фасада. За эту работу авторский коллектив был отмечен премией МВД России.
ООО «ПСО «Казань» вносит свой вклад в реализацию программы «Культурное наследие Республики Татарстан: великий город Бóлгар и остров-град Свияжск», цель которой – возродить и сохранить памятники истории, уникального зодчества и духовного наследия. Это самый масштабный проект в России по восстановлению памятников истории и культуры. 
В рамках этого проекта ООО «ПСО «Казань» возводит речной вокзал с музеем Бóлгарской цивилизации  в городе Бóлгар и комплекс речного вокзала с причальным сооружением на острове Свияжск.
Речной вокзал с функцией музея Бóлгарской цивилизации расположен на набережной реки Волги, на территории, прилегающей к Бóлгарскому городищу. Основное назначение комплекса – прием туристических потоков, прибывающих речным транспортом, и подъем на верхнюю террасу. Внутренняя структура комплекса включает в себя помещения с функцией вокзала и вертикальные коммуникации, соединяющие с несколькими уровнями музейных экспозиций, посвященных истории и культуре города Бóлгар и древней Бóлгарской цивилизации. Архитектурный образ комплекса отражает мотивы традиционной бóлгарской культуры. Общая площадь здания составляет 4537 кв. м, площадь торговых павильонов – 1062 кв. м, длина причальной стенки – 192 м. 
 Комплекс речного вокзала на острове Свияжск включает в себя причальную стенку для круизных и прогулочных судов общей длиной 254 м, благоустроенную привокзальную площадь с автобусной и автомобильной стоянкой для туристов. Двухэтажное здание речного вокзала общей площадью 955 кв. м выполнено в традиционном стиле, характерном для исторических сооружений Свияжска. В здании имеется зал ожидания, кафе, гостиница, а также зал с музейной экспозицией, посвященной острову-граду.
 
 
 
ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
 
 
Важным и новым направлением деятельности ООО «ПСО «Казань» стало строительство объектов транспортной инфраструктуры. Программа развития улично-дорожной сети г. Казани предусматривает реконструкцию старых и строительство новых дорог, развязок, пешеходных переходов. 
Компания является генеральным подрядчиком строительства таких объектов, как:
- транспортная развязка Амирхана – Ямашева;
- транспортная развязка Амирхана – Чистопольская;
- транспортная развязка Аметьевская магистраль – Даурская;
- транспортная развязка Эсперанто – Тихомирнова;
- транспортная развязка на площади Танковое кольцо;
- транспортный узел Оренбургский тракт – Фермское шоссе;
- реконструкция существующего участка Ленинской дамбы и моста через реку Казанку.
Строительство двухуровневой развязки на пересечении проспектов Амирхана – Ямашева завершено в 2011 году. С вводом этого объекта существенно улучшилась транспортная ситуация в районе казанских «кварталов» и частично ликвидированы пробки на городских магистралях.
Завершение работ на остальных объектах планируется в 2012–2013 годах.
При строительстве объектов транспортной инфраструктуры компанией активно применяются современные строительные технологии. Одной из них является выполнение конструкций с применением технологии монолитного предварительно напряженного бетона, что позволяет сделать массивное сооружение развязки эстетичным и визуально более легким.
Применение комплексов гидрофрезерного оборудования позволяет устанавливать «стену в грунте». Эта технология незаменима при строительстве в условиях плотной застройки, позволяя рыть котлованы в непосредственной близости от существующих зданий и сооружений. 
 
На сегодняшний день ПСО «Казань» является одной из ведущих строительных организаций Татарстана. За 10 лет существования компании ее сотрудники заслужили репутацию профессионалов, каждый объект которых – это новое слово в гражданском и промышленном строительстве.
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

 

Яндекс.Метрика